主题:清远网签成交均价重上5500元/㎡
- 发表于2016-12-22
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业主收到交房通知后的收房步骤: 咨询电话13229913560
1. 在规定的时间去物业部门查看相关资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、业主还可查看面积实测表和管线分布竣工图 ( 水、强电、弱电、结构 ) ;
2.收楼会同物业看房,验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范,验房范围包括房屋及附属设施质量等等;
3. 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,物业予以认可签字;
4. 开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后,再次发出交房通知给业主;
5. 业主再次会同物业看房,没有问题,业主领取住宅钥匙,签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》,商品房交付完成。
清远上周(12.12-12.18)网签不足1100套,一共成交1076套,环比下跌4.78%,但成交均价没受成交量下跌影响,环比上升3.80%,重返5500元/㎡,达到5501.21元/㎡。
根据清远市住建局数据显示,上周清远平均每天成交153.7套,单日成交套数只有189套,而却连100套都达不到,整体表现强差人意,总结来说,上周网签成绩是清远楼市踏入第四季度以来差的一周。
(清远住建局数据)
有市场分析称,12月的成交量整体呈大下滑趋势,加上暂时没有大量新货推出,无法刺激市场的购房意愿,导致成交量缺乏拉动力,不过,目前的楼市成交量已有触底的迹象,相信12月剩下的两周会有所反弹。
上周的楼盘网签主要集中部分价格较高的楼盘上,所以整体的成交均价有所上涨。
(清远住建局数据)